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28.9.16

El LowLine sube la apuesta del High Line

Si cree que el High Line es lo ultimo en recuperaciones urbanas, Nueva York puede estar por superarse a si misma y sorprendernos en breve. 
El artífice detrás del proyecto? James Ramsey,  es Arquitecto y  trabajaba en la NASA en áreas de recolección de luz solar para satélites cuando conoció la antigua terminal abandonada de metro de Williamsburg, situada en el Lower East Side de Manhattan, sin uso desde hace más de 70 años. 
Su impacto por el lugar unido a su experiencia en tecnologías de canalización de iluminación lo llevaron a presentar a la municipalidad un proyecto hasta ahora único, junto a su socio en Raad Studio,  Dan Barasch: el primer parque subterráneo del mundo con la característica de poder estar disponible todo el año , no sólo los meses de clima agradable: El Lowline.
Cuando Alicia Glen y su equipo encargado de evaluar propuestas, recibieron el único proyecto interesado en explotar ese lugar,  pensaron que era una locura, pero con mente abierta admiten que las nuevas tecnologías y formas de ocupación del espacio son bienvenidas como formas dinamizadoras urbanas. En Julio pasado se les dio la aprobación municipal para avanzar en el proceso de desarrollar el Lowline.
El parque, que más que eso será un espacio multipropósito tecnológico de esparcimiento, será desarrollado en 4.100m2 subterráneos y contará con el verde y luz solar que se esperan de un parque convencional mediante el sistema desarrollado por Ramsay llamado "remote Skylight" algo así como "tragaluz a distancia" que consiste en canalizar la luz solar en un complejo laberinto de reflexión que la multiplica hasta generar una sensación de luz natural a varios metros bajo el suelo y permitir a las plantas, árboles y césped realizar la fotosíntesis.
Usando la tecnología de la fibra óptica plantean un modelo que puede transportar luz natural suficiente para poder crear un parque natural bajo tierra. Dicho así suena a ciencia ficción. Pero según los los creadores del proyecto, actualmente se cuenta con la tecnología suficiente para hacer crecer pasto y árboles bajo tierra gracias a unos grandes recolectores que recogerían la luz solar y la llevarían a través de cables de fibra óptica hacia una serie de distribuidores ubicados en la parte superficial de la ex-terminal. En días nublados se necesitaría de luz artificial para alcanzar la luminosidad que hace falta bajo tierra.
El lugar, contará además con un sistema de ventilación que permitirá la renovación del aire.
Luego de la aprobación municipal y previo a la construcción sobrevienen tres etapas importantes: la recaudación de fondos ( el Estado no financia este proyecto, al menos según declaraciones iniciales), comprometer e informar a la comunidad acerca del lugar y sus posibilidades, y avanzar sobre el proyecto ejecutivo.
El costo preliminar estimado es de 60 millones de dólares que se esperan recaudar de fundaciones, donantes privados, y patrocinios corporativos. habrá que tener en cuenta también que se requerirán unos 4 millones adicionales por año para mantenimiento.
Mientras tanto, en el  "Lowline Lab" en Essex Street a 2 cuadras del sitio que ocupará la construcción, los prototipos de iluminación son construidos y probados, se cultivan y evalúan distintas especies de plantas , y se abre al público en general,  los fines de semana de 11 a 5pm, oportunidad en la cual registran lo que la gente les plantea que desearían ver o disfrutar en se lugar.
Tanto los vecinos del Delancey Underground como las autoridades locales se encuentran muy entusiasmados con darle un nuevo uso a este espacio en abandono. La idea de transformar una fría y oscura estructura en un parque público con vegetación natural les ha fascinado y les parece sumamente atractiva. Pero la viabilidad del proyecto es complicada y su funcionamiento no es sencillo. Por ello los arquitectos se han unido con la Friends of the High Line, la organización tras el éxito del parque superior para estudiar las diversas formas de financiación.
Se estima que  recien podrían comenzar obras en el 2018 así que habrá que seguir el proyecto de cerca para saber cuándo poder agregar el paseo al Itinerario en la Gran Manzana.

5.7.16

Four Seasons del Seagram Building: Un ícono de New York a subasta.

El emblemático restaurant del Seagram Building, diseñado por Philip Johnson, cerrará sus puertas el próximo 16 de julio, seguido por una subasta de su contenido , el 26 del mismo mes.
El (doloroso) catálogo  incluye 500 lotes, muchos de ellos con varias piezas, que conformaron su interior íntegramente de diseño de autor,  con 200 sillas Brno o Barcelona de Mies, mesas de Eero Saarinen , juegos de cubiertos o vajilla de Ada Louis Huxtable, y mucho más que puede consultarse en el sitio de la casa Wright de remates.
El edificio que lo alberga, en la esquina de las calles 99 y 52, pleno midtown, firmado por Mies Van del Rohe fue su sede desde 1959, sirvió la cena del 45 cumpleaños del presidente John F Kennedy en 1962, y era frecuentado por ejecutivos, brokers, empresarios y celebridades, aunque en los últimos tiempos la crítica no acompañaba el simbolismo del lugar.
Aby Rosen,  director  del holding dueño del edificio , RFR Holding LLC,  no renovará el contrato e instalará en su lugar otro restaurant, ya que consideran al Four Seasons como "algo del pasado" pero sin embargo legándole sus principales características espaciales ya que es considerado "city landmark". De hecho la comisión de "Landmarks Preservation" les negó varias veces la posibilidad de reformas del espacio, autorizándoles únicamente el cambio de la moquette.
El restaurant permanecerá sin sede durante un año, etapa en la que Alex Von Bidder y Julian Niccolini sus propietarios negociarán con otros potenciales arrendadores, en sitios de similar calidad arquitectónica. 
Alex Von Bidder
Una posibilidad manejada es el 280 de Park Ave, rooftop del ex Chase Manhattan Bank, de Skidmore, Owings, & Merrill con una inversión en el entorno de 150 millones de dólares y un proyecto de Isay Weinfeld.
En el año 1955 Samuel Bronfman Ceo de la destilería Seagram, convocó a su hija, Phyllis Lambert , artista plástica por entonces de 27 años,  viviendo en Europa, a reclutar arquitectos para construir el edificio corporativo con la ayuda de Philip Johnson, (Autor de la Glass House de Connecticut y el AT and T building) para ese entonces director de arquitectura del MoMA. 
 Phyllis Lambert, junto a Mies y Johnson en etapa de proyecto.
 Phyllis fue ferviente defensora de mantener las piezas unidas a la arquitectura aunque sin éxito.
 La mejor opción, la encontraron en Chicago: Mies van del Rohe, para ese entonces de 69 años. Entre ambos diseñaron el que en su época fue el edificio más caro de la historia, 43 millones de dólares que en cierta forma irónicamenete cumplía el "less is more" pregonado por su autor. 
Su restaurant en Planta Baja fue un éxito instantáneo, también reconocido  como el más caro de la ciudad: entre sus dos espacios "Pool Room" y "grill Room" precedidos por un lobby, podía encontrarse piezas de arte firmadas por Miró, Pollock, o Picasso. 
Johnson se respaldó en varios asesores: William Pahlmnnn como diseñadores de interiores; Garth y Ada Louise Huxtable, (diseñadores industriales); Eleanor Charles (uniformes); Karl Linn (paisajismo); Emil Antonucci (Identidad Gráfica) o Richard Kelly (Iluminación) entre otros.
 Algunas piezas del catálogo:
Algunas reflexiones obligadas de casos como éste, que se repiten en todo el mundo: 
_ Es incompatible adaptar espacios comerciales a nuevas tecnologías y demandas del siglo XXI y la preservación de los mismos según su espíritu fundacional?
_ La labor de proteccionismo de un espacio físico anula el significado de su continente obligándolo a buscar lugares más flexibles. Ergo pierde parte de su alma y trascendencia social.
En este caso hay involucradas entidades como el MoMA, la New-York Historical Society, o el Landmark Preservation Commision que ahora pugnan por conservar el contenido pero poco pudieron hacer para mantenerlo en su envolvente original.

Libros recomendados: 
"El Four Seasons es una institución, no un restaurant"
Henry Kissinger